1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%
コスモ戸田公園グランコート
埼玉県戸田市南町
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 64.96㎡の場合
相場
3,430万円
52.8万円/㎡
2,446
3,102
3,758
4,414
AI査定結果
推定相場価格
3,430万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,758万円
47.8万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ戸田公園グランコート
3,599万円（55.4万円/㎡）/ 1階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 3,599万円 | 55.4万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,650万円 | 56.2万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,699万円 | 56.9万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,750万円 | 57.7万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,799万円 | 58.5万円 | 1階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | コスモ戸田公園グランコート 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,599万円 | 55.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ戸田公園リバーシティウエスト 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパサージュ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 3,580万円 | 54.1万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2022/02/04 | ヴェラハイツ戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,199万円 | 48.8万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス戸田公園II 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅3分 | 3,698万円 | 64.7万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | アーベントハイム戸田公園ANNEX 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 2,730万円 | 43.8万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | ルミナス戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅6分 | 3,590万円 | 54.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション戸田公園駅前 戸田市本町二丁目 | 戸田公園駅2分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ戸田公園アーバンステージ 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/16 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
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